Подарю квартиру в москве безвозмездно

Такой вариант можно назвать взаимовыгодным между двумя сторонами. Способ, при котором ухаживающий получает право пользоваться имуществом еще при жизни пожилого человека в обмен на заботу и хороший уход. Такой вид сделки удобен как пожилому собственнику жилья, так и ухаживающему за ним человеку.

Обозначим три возможных способа получения в собственность квартиры при уходе за пожилым собственником жилья. Это получение квартиры посредством оформления завещания, дарственной, договора пожизненного содержания за пожилым человеком (ренты).

Договор дарения: как правильно оформить передачу квартиры

Договор дарения — популярный способ безвозмездной передачи условно наследуемого имущества между родственниками. Этот способ часто используется, так как дарственная проста в оформлении и безвозмездна.

Рассказываем, как правильно оформить передачу квартиры по договору дарения в 2021 году.

Я должна подарить матери квартиру

Я из Питера. Когда папа развелся с мамой, он оставил квартиру мне(мы с мамой в ней жили до моих 17. потом я уехала в Москву учиться, живу в общежитии. Через 2 месяца заканчиваю университет, соответственно придется съезжать из общежития.Мама не хочет отдавать мне мою квартиру, она считает себя в ней полноправной хозяйкой, а я типо молодая, заработаю. Я значит, по ее мнению, снимая квартиру должна попутно заработать на свою. А она за 42 года при отсутствии необходимости снимать не заработала на свою и даже не пыталась. Она мне предлагает возвращаться в Питер (зная что я откажусь, у меня здесь работа, друзья, МЧ) и получается что я подарю ей эту квартиру. Почему я в 22 года должна думать о том как обеспечить мать жильем? Девочкам в моем ВУЗе родители покупают квартиры, а моя мать отбирает мою.Я хочу продать квартиру в Питере и купить квартиру в Москве (однушку). У матери тогда 2 варианта или возвращаться к своим родителям или снимать. Я понимаю что она не хочет, но отбирать квартиру у родной дочери. Моя мама имеет право по совести так поступать?

Всю тему не осилила, но, думаю, суть вопроса поняла. Знаете, я была в подобной ситуации — отец после развода сам выписался из квартиры. Через некоторое количество лет я вышла замуж и начались скитания по съемным хатам без гроша в кармане. У мужа ни жилья, ни перспектив на него не было. Мать, видя такое дело, уехала в Мск (у нас большой город, но зарплаты не большие, к сожалению(((), заработала там денег, продала оставленную отцом квартиру и купила две однушки — в одной живет она, в другой мы с мужем. Т.е. все разошлись мирно, без претензий и выселений — мама моя понимала, что оставлять дочку без крыши над головой при наличии отцовского жилья не порядочно, я понимала, что вторая квартира из ниоткуда не появится, по-этому мама жила в квартире сколько надо и как надо, я ее ни откуда не гоняла. Но, в защиту автора хочу сказать, что такой или другой компромисс возможен только если обе стороны на него идут, понимая, что других НОРМАЛЬНЫХ, а не живодерских вариантов нет. А если, начинается посылание друг друга — то логично, что других вариантов не остается.

Государственная регистрация дарственной на квартиру

Каким образом осуществляется регистрация договора дарения между близкими родственниками?

Переоформление квартиры по договору дарения между родственниками предполагает переход права собственности.

Право собственности, переход права собственности, прекращение права собственности и иные права на недвижимое имущество в случаях, предусмотренных законом, подлежит государственной регистрации (ст. 131 ГК РФ). В силу п. 3 ст. 574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества также подлежит государственной регистрации.

Соответственно, право собственности одаряемого на подаренную ему квартиру, иное жилое помещение, а также сам договор дарения подлежат такой регистрации независимо от формы сделки — простой письменной или нотариальной — в Едином государственном реестре недвижимости согласно Федеральному закону от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», принятому взамен упомянутого Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», который утрачивает силу с 1 января 2020 г.

Государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней осуществляет уполномоченный орган — Росреестр и его территориальные подразделения. Обратиться за услугой по государственной регистрации дарственной и права собственности на квартиру за одаряемым в Росреестре можно также в многофункциональные центры оказания государственных услуг (МФЦ).

Для совершения действий по государственной регистрации сделок и права на недвижимость требуется представление документа об уплате государственной пошлины. Для физических лиц размер госпошлины установлен в размере 2 тыс. руб. (пп. 22 п. 1 ст. 333.33 Налогового кодекса РФ).

Органы Росреестра в случае простой письменной формы договора дарения либо нотариусы в случае его нотариального удостоверения проводят правовую экспертизу документов, а также проверяют законность сделки. Общий срок регистрации с 1 января 2017 г. составляет 7 рабочих дней. В случае подачи документов через МФЦ срок удлиняется на 2 рабочих дня. По завершении регистрационных процедур сторонам выдается по одному экземпляру договора дарения с отметкой о произведенной государственной регистрации, а одаряемому — также выписка из Единого государственного реестра недвижимости, удостоверяющая произведенную государственную регистрацию прав. С 1 января 2017 г. выдача свидетельств о государственной регистрации прав более не предусмотрена.

Как подарить квартиру несовершеннолетнему

Дарственная часто оформляется родственниками на несовершеннолетних детей. В этом случае для оформления договора дарения потребуется нотариус. Он также необходим для оформления дарственной для ограниченно недееспособного человека.

Дарение недвижимости близкому родственнику

В чем состоит особенность дарения недвижимости близкому родственнику? Как правильно оформить дарственную и нужно ли будет платить налог?

Содержание

Я должна подарить матери квартиру

Я из Питера. Когда папа развелся с мамой, он оставил квартиру мне(мы с мамой в ней жили до моих 17. потом я уехала в Москву учиться, живу в общежитии. Через 2 месяца заканчиваю университет, соответственно придется съезжать из общежития.Мама не хочет отдавать мне мою квартиру, она считает себя в ней полноправной хозяйкой, а я типо молодая, заработаю. Я значит, по ее мнению, снимая квартиру должна попутно заработать на свою. А она за 42 года при отсутствии необходимости снимать не заработала на свою и даже не пыталась. Она мне предлагает возвращаться в Питер (зная что я откажусь, у меня здесь работа, друзья, МЧ) и получается что я подарю ей эту квартиру. Почему я в 22 года должна думать о том как обеспечить мать жильем? Девочкам в моем ВУЗе родители покупают квартиры, а моя мать отбирает мою.Я хочу продать квартиру в Питере и купить квартиру в Москве (однушку). У матери тогда 2 варианта или возвращаться к своим родителям или снимать. Я понимаю что она не хочет, но отбирать квартиру у родной дочери. Моя мама имеет право по совести так поступать?

Всю тему не осилила, но, думаю, суть вопроса поняла. Знаете, я была в подобной ситуации — отец после развода сам выписался из квартиры. Через некоторое количество лет я вышла замуж и начались скитания по съемным хатам без гроша в кармане. У мужа ни жилья, ни перспектив на него не было. Мать, видя такое дело, уехала в Мск (у нас большой город, но зарплаты не большие, к сожалению(((), заработала там денег, продала оставленную отцом квартиру и купила две однушки — в одной живет она, в другой мы с мужем. Т.е. все разошлись мирно, без претензий и выселений — мама моя понимала, что оставлять дочку без крыши над головой при наличии отцовского жилья не порядочно, я понимала, что вторая квартира из ниоткуда не появится, по-этому мама жила в квартире сколько надо и как надо, я ее ни откуда не гоняла. Но, в защиту автора хочу сказать, что такой или другой компромисс возможен только если обе стороны на него идут, понимая, что других НОРМАЛЬНЫХ, а не живодерских вариантов нет. А если, начинается посылание друг друга — то логично, что других вариантов не остается.

Дарение квартиры близкому родственнику: налоги

По общему правилу налогового законодательства в случае получения физическим лицом в дар какого-либо имущества или денег, за исключением случаев, указанных в Налоговом кодексе РФ, государство рассматривает подаренное имущество или деньги в качестве дохода, который подлежит налогообложению в соответствии с положениями гл. 23 Налогового кодекса РФ («Налог на доходы физических лиц»). Однако в силу нормы, приведенной в абз. 2 п. 18.1 ст. 217 НК РФ, доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом РФ (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами). Проще говоря, по состоянию на 2020 год налог на дарение квартиры или доли в квартире близкому родственнику отсутствует.

Источник

Уход за пожилыми людьми за квартиру

Такой вариант можно назвать взаимовыгодным между двумя сторонами. Способ, при котором ухаживающий получает право пользоваться имуществом еще при жизни пожилого человека в обмен на заботу и хороший уход. Такой вид сделки удобен как пожилому собственнику жилья, так и ухаживающему за ним человеку.

Обозначим три возможных способа получения в собственность квартиры при уходе за пожилым собственником жилья. Это получение квартиры посредством оформления завещания, дарственной, договора пожизненного содержания за пожилым человеком (ренты).