Акт приема передачи денежных средств между физическими лицами

В законодательстве не предусмотрены требования к заполнению акта. Также отсутствует унифицированный бланк. Главное – необходимо соблюдать структуру заполнения.

Выглядит она следующим образом:

Указать актуальную датуВ момент подписания документа и место где он был составленДать данные об участниках соглашенияИмя, адрес, данные по паспортуОписать передаваемый предметЕго характеристикиПрописать стоимость гаража—В конце акта поставить подписиОбеих сторон

Поскольку акт – приложение к основному договору, он должен находиться в списке документов, которые прилагаются к соглашению. В акте указываются реквизиты этого договора.

Обязательно прописать в документ, в каком состоянии находится гараж в момент передачи – это спасет от претензий от нового владельца.

Если вместе с гаражом передаются дополнительные предметы – ключ, документы либо инвентарь, об этом также упомянуть.

Если с земельным участком

Если гараж расположен на участке земли, обязательно наличие на нее документации. Необходим кадастровый номер и указание, что владелец является собственником имущества на основании государственного свидетельства права собственности.

Также необходим кадастровый план участка. Для обоих объектов (гаража и земли) оформляется один образец акта. Новому владельцу перейдут те же права, что были у старого. Он сможет пользоваться как гаражом, так и землей.

По договору купли-продажи

Договор купли-продажи гаража дает возможность зарегистрировать права собственности на него, передать плату и защищать защиту интересов обеих сторон при несоблюдении условий договора.

Оформляется соглашение в письменном виде, заверение у нотариуса не требуется. Документ разрешено заполнять от руки или использовать специальный бланк.

Права собственности на гараж перейдут не после подписания соглашения, а после предоставления его в Росреестр.

В инстанции осуществляет регистрацию договора и выдадут свидетельство о праве собственности гаражом. Факт передачи имущества подтверждается не соглашением, а актом.

В договоре обязательно отобразить следующее:

Наименование документаДоговор купли-продажиДанные о сторонах соглашенияЕсли это физические лица – паспортные данные и адрес, если юридические – реквизитыСтоимость гаражаНе указав цену, соглашение теряет юридическую силу, и сделка считается несостоявшейся суть сделкиОтветственностьПокупателя и продавцаОсобенности сделки, сроки—

Гражданский кодекс предусматривает регистрацию не только соглашения, но и прав собственности на гараж.

К договору купли-продажи имущества следует приложить такую документацию – график платежей, подробное описание состояния имущества, кадастровый паспорт, регистрационное свидетельство прав собственности, правоустанавливающую документацию на участок земли.

Между физическими лицами

Устная договоренность о покупке гаража не обладает юридической силой. В этом вопросе важно оформить соглашение.

Договор купли-продажи гаража между физическими лицами дает возможность зарегистрировать права собственности получателю, внести средства, гарантировать защиту интересов.

Составлять документ важно правильно, соблюдая требования законодательства. Форма произвольная, не требует заверения у нотариуса.

По договору дарения

Договор дарения гаража – соглашение, при котором одна сторона передает имущество другой на безвозмездной основе. Его также необходимо зарегистрировать.

Чтобы составить договор дарения, потребуется такая документация:

Паспорта участников—Документы на право собственности гаражомСвидетельство о регистрацииПравоустанавливающая документация на гаражСудебное решение, свидетельство о праве на наследство, акт дарения и прочееДокументы на гаражКадастровый или технический паспортДокументы на землюНа которой находится гараж

В Федеральной регистрационной службе необходимо зарегистрировать соглашение.

Для этого подается документация:

• заявление;
• паспорт;
• квитанция об уплате пошлины;
• документ о правах собственности;
• договор в двух экземплярах;
• документация органов учета недвижимости;
• согласие от мужа (жены) на передачу гаража (заверенное у нотариуса);
• отказ владельцев от прав (в письменном виде);
• акт приема-передачи.

Акт приема-передачи по дарственной выполняет несколько функций – свидетельствует факт передачи имущества, отображает состояние гараж в момент получения, отображает соответствия состояния условиям дарственной, констатирует наличие или отсутствие претензий к дарителю.

Если в аренду

Для получения гаража в аренду необходимо оформить договор. Для его регистрации потребуется – паспорт обеих сторон, доверенность (при необходимости) и оригинал с ксерокопией соглашения об аренде.

Если собственник гаража собирается сдавать его в аренду, он обязан уведомить об этом председателя гаражного кооператива.

В соглашение необходимо внести сроки аренды, вопрос о ремонте (за чей счет будет осуществляться), сроки и порядок оплаты. Договор необходимо составить в двух экземплярах и подписать.

Договор аренды необходимо зарегистрировать. Для этого потребуются документы:

• паспорт обеих сторон;
• соглашение аренды и его ксерокопия;
• предупреждение главы гаражного кооператива;
• акт приема-передачи;
• квитанция по уплате пошлины за регистрацию.

Не менее важным является акт приема-передачи. Оформление имеет особенности:

• форма заполнения – произвольная, регистрация не нужна;
• оформляется в 2 экземплярах;
• указание на название договора;
• описание адреса и характеристик гаража.

Как только акт подписывается, с этого дня начинается отчисление платы за аренду. Если срок в договоре не указан, то он считается бессрочным.

В договоре аренды стоит предусмотреть следующее:

• возможно ли досрочно расторгнуть соглашение;
• кто будет осуществлять ремонт;
• можно ли использовать гараж с коммерческой целью;
• когда и на сколько можно изменить арендную плату.

Если соглашение составляется сроком более, чем на год, его необходимо регистрировать. Обязательное условие – оплата пошлины государства, размер ее – не менее 1 тысячи рублей.

Таким образом, при продаже гаража или его сдаче в аренду кроме договора потребуется оформить акт. В акте указать номер соглашения, к которому он прилагается.

Законодательство не обязывает оформлять документ, но он поможет избежать возможных споров.

Унифицированный формы для документа нет, можно заполнять от руки или использовать напечатанный бланк. Подписывается обеими сторонами соглашения.

Договор, к которому прилагается акт, необходимо регистрировать. Возможна продажа гаража, сдача его в аренду или безвозмездное дарение.

Форма акта приема-передачи денежных средств

Унифицированной формы такого акта нет. Значит, он составляется в произвольной форме. Из акта должно следовать, кто передает, а кто получает деньги, в каком размере и за что. В акте указывается дата и место его составления. Затем нужно, чтобы акт приема-передачи наличных денежных средств был скреплен подписями лиц, его составивших.

Скачать акт приема-передачи денежных средств можно по приведенной ниже ссылке.

Приведем пример заполнения акта приема-передачи денег по договору займа между организацией и физическим лицом.

Вместо составления акта приема-передачи наличных денежных средств может составляться расписка в получении денег. В отличие от двухстороннего акта расписка составляется лицом, получившим наличные деньги, но содержит ту же информацию, что и акт (в частности, указывается, от кого и на каком основании получены деньги, сумма полученных наличных денег).

На что обратить внимание при составлении акта

Единой формы акта приема-передачи денежных средств, обязательной к применению, не существует, так что представители сторон могут формировать его исходя из собственного представления в свободной форме или, если в организации есть собственный разработанный и утвержденный должным образом образец документа – по его шаблону. Важно только то, чтобы бланк по своему составу отвечал определенным стандартам делопроизводства, а по содержанию включал в себя некоторые неизменные данные.

Как любой другой официальный документ, акт можно условно поделить на три части: «шапку», основной раздел и заключение.

1. В «шапку» вносится:
   • наименование документа и коротко обозначается его смысл;
   • место и дата его составления;
   • если документ является приложением к договору, нужно дать ссылку на номер и дату заключения договора.
2. После этого идет основная часть. Сюда необходимо вписать:
   • субъекты, которые составляют акт (названия организаций и ФИО ее представителей, ФИО ИП или гражданина РФ и их паспортные данные);
   • сумму, которая передается (обязательно цифрами и прописью);
   • удостоверить тот факт, что обязательства выполнены в полном объеме и надлежащим образом;
   • указать все прочие сведения, которые стороны считают нужным внести в данный документ (например, о форме передачи денег – банковский перевод, онлайн-перевод, векселя, «наличка» и т.д.).

   Если есть какие-то приложения (чеки, квитанции и прочие документы), их оригиналы или копии можно также прикрепить к акту, отметив их наличие отдельным пунктом.

3. Заключительная часть акта должна содержать подписи обеих сторон (только «живые» — использование факсимильных автографов, т.е. отпечатанных при помощи различного рода клише недопустимо), а также печати, но только тогда, когда их применение обозначено в локальных нормативно-правовых бумагах фирмы.

Порядок составления договора займа между физическими лицами

Если стороны — физические лица, а сумма по соглашению небольшая, они вправе заключить соглашение устно. Однако, чтобы избежать споров и недопонимания, следует всегда оформлять отношения письменно, заранее оговаривая правила взаимодействия.

Особых правил составления такого документа законодательно не установлено: текст вправе подготовить одна из сторон, граждане могут взять один из предлагаемых в интернете образцов или обратиться за оформлением к профессиональному юристу. Такое соглашение не требует нотариального удостоверения — главное, оговорить в тексте все важные для сторон условия.

В КонсультантПлюс есть удобный конструктор договоров. С его помощью можно составить любое соглашение, не только для займа, но и купли-продажи чего угодно. Все шаблоны проверены опытными юристами, ни один суд не подкопается. Переходите по ссылке, получайте бесплатный доступ и пользуйтесь!

Помимо соглашения, стороны нередко оформляют расписки:

• при передаче денег в долг должник дает заимодавцу расписку в том, что он получил деньги;
• при возврате долга заимодавец выдает расписку в том, что получил одолженную сумму обратно. Такая расписка подтверждает, что должник исполнил обязательства по соглашению.

В обоих случаях расписка — это односторонний документ, подтверждающий передачу денег, но не более того. Расписка сама по себе не является договором, а только подтверждает его исполнение.

Вот образец договора денежного займа между физическими лицами (шаблон для заполнения):

ДОГОВОР № ______

г._______________________________ г.

Г-н ___________________________ , _______________ г.р., паспорт _______ № ___________________, выдан ________________________________________________ прожив. _____________________, именуемый в дальнейшем Заимодавец, и ___________________________ , _______________ г.р., паспорт _______ № ___________________, выдан ________________________________________________ прожив. _____________________, именуемый в дальнейшем Заемщик, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Заимодавец передает Заемщику в собственность _____________ (____________) рублей __ копеек на указанный ниже срок, а Заемщик обязуется возвратить указанную сумму в обусловленный срок. 2. Возврат указанной в настоящем договоре суммы может иметь место по желанию Заемщика в течение ____ (_________) дней разновеликими долями. Заемщик обязан произвести полный возврат не позднее «___» __________ 20__г. 3. За пользование предоставленными денежными средствами Заемщик обязуется выплатить Заимодавцу проценты в размере ____% за каждый день использования суммы займа вплоть до дня фактического возврата денежных средств. 4. Проценты за пользование займом уплачиваются Заемщиком в день возврата займа. 5. В случае просрочки взноса последней суммы Заемщик выплачивает Заимодавцу штраф в размере _____% от оставшейся суммы задолженности за каждый день просрочки. 6. Содержание ст. 807, 808 и 812 ГК РФ сторонам известно. 7. Настоящий договор считается заключенным с момента физической передачи Заимодавцем обусловленной суммы. 8. Составлен в _____________ экземплярах, каждый из которых имеет одинаковую юридическую силу. Юридические реквизиты сторон: Заимодавец: Паспорт: Серия _______________ № _____________, выдан «___»__________ 20____г. _________________________________ отд. милиции гор.____________________ (района) ______________________________________ области. Заемщик: Паспорт: Серия _______________ № _____________, выдан «___»__________ 20____г. _________________________________ отд. милиции гор.____________________ (района) ______________________________________ области.

Подписи сторон:

Заимодавец подпись

Заемщик подпись

Актуальный бланк и образец этого документа есть в КонсультантПлюс Скачать бесплатно

А это заполненный образец договора займа между физическими лицами 2023 года:

Процентный и беспроцентный договор займа

По общему правилу займодавец имеет право на получение процентов. Таким образом договор займа является процентным, но существуют исключения. Так договор между физическими лицами (в том числе индивидуальными предпринимателями) будет считаться беспроцентным в двух случаях:

• сумма менее 100 000 рублей;
• займ вещи, определенные родовыми признаками.

При выдаче беспроцентного займа это нужно прямо указывать в договоре.