Закон о мангалах 2024 на даче

Септик Топас производит завод «Топол-Эко», расположенный в Москве. В основе изготовления лежат инновационные разработки, материалы и оборудования известных марок (Bosсh, Wegner, Leister, Metabo), определяющих безупречное качество ЛОС. Компания предлагает выбор типовых продуктов, изготавливает конструкции нестандартных геометрических форм по индивидуальным заказам.

Согласно отзывам многих пользователей, септики Топас – лучший вариант автономной канализации для установки в песчаном, глинистом грунте, глубоко промерзающей почве. Продуктовая линейка очистных сооружений предусматривает возможность обустройства дач, коттеджей, тех коттеджей, технических помещений, поселков. Монтаж септика Топас обходится дешевле подключения к центральной магистрали. Вторичное использование очищенных до 98 % стоков обеспечит дополнительную экономию на водоснабжении.

Схематически септики Топас для дачи или загородного дома представлены тремя камерами, оборудованными специальными приспособлениями для переработки жидких сред. Емкости автономной станции содержат аэробные бактерии, преобразующие отходы на активный ил, воду. Отдельные элементы установки обеспечивают мощный многоуровневый процесс очистки.

Выбор септика Топас определяется рядом параметров:

• количество обслуживаемых пользователей 4 – 150;
• тип водоотвода – самотечный, принудительный;
• конструкционные особенности – армирование/нет;
• высота приемного отверстия – стандартная/глубокая (40 – 140 см);
• количество компрессоров – 1/2;
• число корпусов – 1/2;
• объёмом перерабатываемых отходов 4 – 24 м3/сутки.

Модели стандартной комплектации обходятся дешевле, относительно конструкций, оснащенных ребрами жесткости. Способ удаления очищенной жидкости определяется типом грунта, временем проживания (постоянное, сезонное). Например, серия «ПР» (принудительный вывод) позволяет решить проблемы высокого залегания подземных вод.

Маркировка «Ус» (усиленный корпус) сообщает о способности септика выдерживать дополнительную нагрузку под давлением грунта. Конструкция также защищает содержимое сооружения в морозную погоду. Модель «Ус Лонг» приспособлена для углубленного монтажа. С – бюджетный септик для дачи / загородного дома с одним компрессором, беспрерывно подающим воздух через распределительные клапаны. Стандартные модификации септиков Топас оснащены двумя клапанами.

Септик Топас широко пользуется особой популярностью в Москве, Санкт-Петербурге и регионах РФ, благодаря ряду параметров:

1. Окупаемость за 1 – 1,5 года.
2. Простота установки – ЛОС для дачи и загородного дома не требует бетонирования.
3. Исключена необходимость использования ассенизаторов.
4. Литая конструкция, повышающая прочность конструкции на разрыв.
5. Компрессоры поставляются с бесплатным ремкомплектом, обеспечивающим двойное продление работы системы.
6. Использование двух компрессоров обеспечивает бесперебойную работу септика. Вероятность аварийной ситуации при поломке одного компрессора исключена.
7. Сервисное обслуживание – ежеквартально.

Септик Топас устраняет неприятные запахи, занимает мало места, обладает длительным рабочим ресурсом – 50 лет. Стоимость автоматизированной аэробной станции включает цену лучших комплектующих, мембранных перегородок, компрессорных и насосных установок. Гарантия бесперебойного действия элементов комплекта – 3 года. Максимальный размер залповых выбросов достигает 0,25 – 24 м3/сутки.

5. Евролос – лучший септик для семьи 2-10 человек

Официальный производитель Евролос предлагает широкую линейку продукции Европейского качества, способной обслужить 3-10 человек:

«Удача» – септик для дачи производительностью 0,8 м3 принимает максимальный слив – 1 санузел + раковина. Очистка 50-60 %. Цена 26 000 рублей.

«ЭКО» модель, перерабатывающая 0,6 – 4 м3 стоков за сутки. Степень фильтрации 60-70 %. Цена 32 000 – 135 000 рублей.

«ПРО» – компрессорный септик, способный производить очистку 0,6 – 2,4 м3. Обслуживает 3-12 человек. Процент очистки – 98 %. Цена 67 000 – 143 000 рублей.

«БИО» – лучший вариант обслуживания крупных загородных объектов/домов. Очищение стоков проходит через специальные микроорганизмы, оптимизирующие процесс разложения взвешенных фракций. КПД агрегата – 92…98 %. Конечные продукты сбрасывают сразу в грунт. Объем отрабатываемых стоков 0,6 – 3 м3/сутки. Степень очистки – 95 %. Цена 57 000 – 148 000 рублей.

Септики Евролос обладают цилиндрической формой, способствующей равномерному распределению давления грунта и повышающей долговечность установки. Очистка сточных вод осуществляется под анаэробным действием бактерий, обеспечивающих бесперебойную эксплуатацию устройства на протяжении 2-3 недель (далее требуется подпитка новыми микроорганизмами). Септик принимает стоки с моющими средствами, бумагой, овощными отходами. Откачка илистого осадка при добавлении бактерий осуществляется каждые 5 лет. Септик утилизирует запах, благодаря специальной конструкции система вентиляции. Автономное энергонезависимое функционирование устройства исключает вероятность сбоя работы.

Подробнее о септике Евролос

Выберите лучшую очистную систему!

Дачникам запретили выращивать содержащие псилоцибин и псилоцин грибы

«Казалось бы, грибы собирают, а не выращивают. Но сейчас все более популярными становятся домашние грибницы, ухаживать за которыми просто, и можно получать урожай прямо “у порога” дачного дома. Но выбирать вид грибов нужно аккуратно! В постановлении указывается, что нельзя выращивать грибы “любого вида, содержащие псилоцибин и (или) псилоцин” (природное психоделическое пролекарственное наркотическое соединение, производимое более чем 200 видами грибов)», — уточнили в ведомстве.

На территории России произрастают и наиболее распространены (из списка с псилоцибином) следующие виды: панзолус, гимнопилус, коноцибе, волоконница зеленая, волоконница хохлатковая, плютей синеногий, плютей ивовый, мицена синеногая, псилоциба прямоногая, псилоциба полуланцетовая, псилоциба окаймленная

В Роскачестве также заметили, что выращивание от 20 плодовых тел за один раз будет считаться культивированием в крупном размере, а от 200 плодовых тел — в особо крупном размере. В ведомстве также обратили внимание на то, что мухоморы, несмотря на опасность для здоровья человека, не относятся к списку запрещенных к выращиванию грибов.

3. Тверь – лучшая автономная канализация для круглогодичного пользования

При обустройстве автономной канализации многих жителей интересует, какой септик лучше для дачи, загородного дома, кафе, гостиницы, торгового центра. Производитель очистных сооружений Тверь предлагает 44 модели, обеспечивающие биологическую очистку стоков объемом 0,35 – 200 м3/сутки, максимально упростить выбор конструкции поможет следующая классификация:

1. Базовые модели предусмотрены для постоянного/временного пользования 2 – 30 человек.
2. Специальные септики позволяют объединить группы зданий, сооружений, размещающих более 1500 пользователей.

Особые условия установки, эксплуатации септика, указывает следующая маркировка:

П – полипропиленовые устройства, размещающие входные патрубки на глубине 30 см от уровня почвы. Водоотведение – самотечное.

ПН – конструкции, оснащенные насосной системой для принудительного отвода жидких сред.

ПМ – модифицированные септики, выполненные по технологии «наращивания ребер», позволяющей увеличить глубину врезки патрубков – 60…100 см.

НП – модель, дополненная камерой для фекального насоса с металлическими ребрами жесткости. Подводящий патрубок размещается на высоте 110 – 140 см.

НПН – септики для дачи с 2-мя насосными отсеками для фекальных помп.

Представленные варианты септиков позволяют установить насосное оборудование и увеличить горловину, стоимость услуги услуга обойдется 3 000 рублей/10 см.

Преимущества септика Тверь:

1. Возможность самостоятельного монтажа (в «плывун» при достижении высокого уровня подземных вод), обслуживания – 2 раза/год.
2. Универсальность использования, благодаря отсутствию узких проходов, сеток, подлежащих засорению.
3. Надежность конструкции российского производства (50 лет).
4. Отсутствие дополнительных вложений. Полный цикл очистки происходит внутри конструкции.
5. Энергетическая независимость, позволяющая обеспечить бесперебойную эксплуатацию септика на даче или загородного дома в Москве, СПБ и регионах РФ. Максимальный срок бесперебойной эксплуатации 2-3 суток.
6. Отсутствие неприятных запахов.
7. Корпус септика изготовлен из армированного полипропилена, обеспечивающий высокий уровень противостояния коррозии.
8. Максимальная степень очистки (97-98%), достигаемая гравитационным, анаэробным, биологическим переработкой жидкости внутри устройства. Последний вариант достигается в 3-5 камере. Благодаря правильному обустройству системы перелива, перемещение воды между камерами не требует установки насосных систем.
9. Исключена необходимость создавать фильтрационные поля. Продукты переработки септиков Тверь соответствуют санитарным требованиям. Очищенные стоки подлежат утилизации в водоемы, каналы, грунт.
10. Подбирая септик, который соответствует условиям эксплуатации, пользователи получают 100 % гарантии отсутствия сбоев в работе при резких выбросах сточных вод, например сливе ванны, бассейна. Максимальный объем однометного сброса – 500 л.
11. Специальная перегородка, задерживающая осадок тяжелых примесей, исключает необходимость регулярной замены очистительных фильтров.
12. Септики, попадающие на продажу, содержат самостоятельно восстанавливаемые бактерии, каких хватает на весь срок эксплуатации.
13. Производитель септика Тверь рекомендует устанавливать компрессор внутри помещения, помогая увеличить эксплуатационные характеристики устройства.
14. Крупные полипропиленовые канализационные люки обеспечивают простой доступ к очистке конструкции.
15. Легкий вес. Конструкция обеспечивает проведение монтажных работ без специальной техники. Бетонировать, утеплять установку нет необходимости. Глубина монтажа 1,8 – 2 м.

Каталог и цены:

Тверь-0,35 – объем стоков 350 л/день, вес 90 кг, размеры 140×110×172 см, цена 64 900 рублей.

Тверь-0,5 – 500 л/день, 100 кг, 165×110×167 см, 72 000 рублей.

Тверь-0,75 – 750 л/день, 120 кг, 225× 86×172/190×110×172 см, 82 900 рублей.

Тверь-0,85 – 850 л/день, 130 кг, 210×110×172 см, 89 800 рублей.

Тверь-1 – 1000 л/день, 150 кг, 250×110×172 см, 102 800 рублей.

Тверь-1,2 – 1200 л/день, 200 кг, 280×110×172 см, 111 000 рублей.

Тверь-1,5 – 1500 л/день, 250 кг, 350×110×167 см, 125 000 рублей.

Тверь-2 – 2000 л/день, 310 кг, 400×130×172 см, 156 900 рублей.

Тверь-3 – 3000 л/день, 310 кг, 400×160×172 см, м, 176 900 рублей.

Тверь-4 – 4 000 л/день, 620 кг, 400×130×172 см, 292 900 рублей.

Тверь-4,5 – 4 500 л/день, 650кг, 380×190 см, 313 200 руб.

Тверь-6 – 6000 л/день, 700 кг, 400×160×172 см, 349 800 рублей.

Тверь 10 – 10 000 л/день, 6000 кг, 720xØ190 см, 489 000 рублей.

Подробнее о септике Тверь

Межевание дачных участков по новому закону

Без внесения сведений о границах земельного участка в государственный реестр собственник не может совершать с ним сделки: по продаже, дарению, передаче по наследству, сдаче в аренду.

Межевание представляет собой вид кадастровых работ, суть которых заключается в замерах участка и указании его координат на местности. Данные вносятся в Росреестр недвижимости. Межевание необходимо для закрепления границ за собственником, чтобы не было споров по размерам участков.

Если после замера выяснится, что площадь больше, чем указано в документации, ее можно будет увеличить до фактической .

Если размеры участка окажутся меньше, этот факт следует зафиксировать, чтобы не переплачивать за него налог. После межевания площадь будет официально закреплена в реестре, а ее границы будут охраняться законом.

Документы для межевания

Для начала участку необходимо присвоить кадастровый номер. Можно обратиться в Росреестр или МФЦ. Потребуется предоставить паспорт и свидетельство о владении землей.

После получения номера можно продолжить проведение кадастровых работ. приглашается кадастровый инженер. Он производит замеры, готовит документы для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Нужно будет собрать пакет документов:

• паспорт;
• СНИЛС;
• свидетельство о владении землей;
• справки из местной администрации (индивидуально).

Заказчиком работ может выступать владелец, покупатель, сосед . Однако согласовывать план может только собственник.

Полученные замеры инженер сравнивает с данными, указанными в публичной кадастровой карте. Далее происходит согласование общих границ с соседями. Подписываются акты об указании границ. Согласование может выполняться через объявление в газете.

В электронном виде формируется кадастровое дело . Делаются скан-копии и межевой план. Информация записывается на диск и предоставляется в Росреестр или МФЦ. Участок с границами наносится на кадастровую карту.

Вопрос цены

Стоимость процедуры составляет от 20 до 40 тысяч рублей в зависимости от площади участка.

Межевание проводится бесплатно для владельцев тех участков, которые не внесены в реестр. Расходы возмещает муниципалитет. Бесплатное межевание также доступно жителям Крыма, Якутии, Мордовии, Камчатки.

Получить информацию о том, будет ли для вас эта процедура бесплатной, можно в местном отделении Росреестра.

Оплата за дачу по новому закону

Для дачников этот год открыл новую страницу в истории, которая связана не только с круговоротом документации.

Круг обязательных расходов огородников и садоводов на год включает следующие пункты:

1. Взносы с банковской комиссией. Необходимо будет вносить целевые (единовременные) и членские взносы. Оплата производится исключительно в безналичной форме. Поэтому нужно быть готовым к банковским комиссиям.
2. Вывоз мусора. Мусорная реформа не миновала и садоводов. Юридические лица и СНТ должны заключить договор с единым региональным оператором и оплачивать вывоз ТКО как отдельную коммунальную услугу. Она может быть включена в членские взносы.
3. Содержание общего имущества. Расходы на содержание общего имущества СНТ (ремонт, налоги, охрана) должны будут нести садоводы.
4. Легализация скважины. Усилен контроль за пользование воды. С 2024 года потребуется оформлять водяные скважины для СНТ. И это будет не бесплатно.
5. Налоги. Собственность на участок и на постройки порождает налоговые обязательства. В соответствии с правилами по налогообложению по кадастровой стоимости размер налога будет возрастать в течение первых 5 лет.

Закон для дачников 2024 года: все плюсы и минусы

Плюсы:

1. Закон внесет ясность в терминологию. Объекты будут иметь четкие названия. Например, садовый дом представляет собой здание сезонного характера, в котором разрешено временное проживание граждан с решением бытовых нужд. Хозпостройки являются сооружениями, предназначенными для удовлетворения бытовых нужд. К таким сооружениям относятся сараи, бани, погреба, колодцы, теплицы.
2. Закон разграничивает жилые, хозяйственные и дачные постройки. Нововведение упрощает процедуру регистрации, регулирует вопросы уплаты налогов с объектов.

3. Упорядочена форма управления дачными хозяйствами. Действуют только СНТ и ОНТ. Иметь садовый дом можно и без вступления в товарищество.
4. Минимальное число учредителей, которое требуется для создания общества, равно 7.
5. Собственникам из садоводческого товарищества разрешено выращивать сельскохозяйственные культуры, строить жилые сооружения и хозпостройки. Собственники огороднического товарищества могут только выращивать урожай. Построить дом на таком участке нельзя. Разрешены только временные хозпостройки.
6. Решена проблема с владельцами земельных наделов, не желающими вступать в товарищества и платить членские взносы, но пользующимися общим имуществом. Они обязаны будут оплачивать содержание, ремонт общих объектов в объеме, который установит собрание товарищества. При отказе платить товарищество вправе через суд взыскивать задолженность с собственников.
7. Появилось больше возможностей для контроля уровня доходов и расходов:
   • взносы необходимо вносить в безналичной форме (формат «из рук в руки» уже запрещен);
   • определены 2 вида взносов — целевые и членские;
   • члены товарищества могут знакомиться с бухгалтерской документацией, получать копии документов.

Минусы:

1. Предусмотрена возможность строительства капитальных сооружений на садовых участках, если был произведен их перевод в статус жилых домов.
2. Новым законом предусмотрена возможность значительного увеличения членских взносов. Уставом товарищества может быть установлены размеры с учетом площади участка, сооружений. Часть взносов может быть направлена на оплату труда работников товариществ (председатель, 3 члена правления, 3 члена ревизионной комиссии).
3. Участие в общих собраниях теперь стало обязательным условием. Раньше разрешалось делегирование.
4. Допускается проведение заочного голосования, если вопросы не касаются управления.