Основные виды разрешенного использования земельных участков зоны ж 1

основные виды разрешенного использования земельных участков зоны ж 1

Зона блокированной застройки и малоэтажного строительства. В этой зоне возводят дома на несколько квартир. Их максимальная высота – четыре этажа. Это предусмотрено основными видами использования. Также к ним относят:

  • блокированные здания с территорией возле дома;
  • малоэтажная многоквартирная жилая застройка;
  • магазины и рынки;
  • административные здания;
  • объекты для обслуживания жителей района;
  • гостиницы и детские учреждения;
  • школы, спортивные залы, дома культуры;
  • библиотеки, отделения связи, аптеки.

В перечень условных ВРИ входят: общежития, индивидуальное жильё, поликлиники, торговые комплексы, рынки, ветеринарные лечебницы и прочее. Среди вспомогательных видов: детские и спортивные площадки, автомобильные стоянки, гаражи, скверы, бульвары и остальное.

Contents:

Как узнать территориальную зону земель населенных пунктов?

Требуется это для выяснения возможности строительства конкретного капитального объекта на определенном участке. Либо так проверяют, можно ли эксплуатировать надел выбранным способом.

  • Чтобы узнать действующую территориальную зону, нужно сделать запрос на выдачу генерального плана населенного пункта. Здесь содержится подробная информация о каждой из них.
  • Либо можно изучить публичную кадастровую карту. Участок следует искать по его кадастровому номеру.
  • Необходимо подать заявление в Росреестр, попросив выдать сведения о конкретных территориальных зонах. В ответе будет содержаться информация и о границах таких зон.

Но самый быстрый вариант – обращение в нашу компанию. Мы предоставим требуемые данные в течение дня. А дальше начнется процедура изменения ВРИ или самой зоны, оформление разрешений на строительство объектов недвижимости, либо другие необходимые действия.

Территориальная зона О-4 (зона объектов отдыха и туризма)

На участках, относящихся к данной общественно-деловой территориальной зоне, размещают объекты для организации туризма и отдыха. Помимо них предусмотрено строительство недвижимости и ведение деятельности в целях удовлетворения духовных и других потребностей отдыхающих. Исходя из этого, установлены и основные виды использования:

  • обслуживание туристов и отделения связи;
  • создание санаториев, охота и рыболовная деятельность;
  • природный туризм, курорты и общественные территории.

Среди вспомогательных способов использования: магазины, передвижное жильё, банки и страховые компании, развлечения, внутренний правопорядок и прочее.

К условно разрешенным ВРИ в пределах этой зоны относят деловое управление, обслуживание транспорта, площадки для гольфа и т. Наши юристы помогут определить, к какой зоне относится ваш участок, и изменят его виды использования, если потребуется.

Как перевести свой земельный участок в территориальную зону Ж?

Изменение территориальной зоны предполагает корректировку ген. плана и правил землепользования и застройки. В этих целях подается обращение в уполномоченные органы (местный муниципалитет или Городская комиссия в Москомархитектуре). В заявлении необходимо привести обоснование таких изменений:

  • Территориальная зона меняется, чтобы повысить эффективность использования участка или недвижимости – представьте факты неэффективности земли в текущем состоянии, прикрепите соответствующие расчеты.
  • Собственнику участка причиняется вред – надо детально разобрать все аспекты такового (снижение стоимости надела, удешевление объектов недвижимости и прочее).

Основания могут быть и другими. Например, заявитель приобрел участок, планируя возвести на нем многоквартирный дом, но текущая территориальная зона позволяет строить только парковки и прочие аналогичные объекты. Доказав целесообразность строительства жилого дома, вы убедите комиссию изменить действующую зону.

При внесении изменений в правила застройки, уполномоченные органы стараются соблюдать баланс между интересами собственников и публичными интересами. Когда смена территориальной зоны приведет к развитию территории, провести ее будет легче. Иногда процедура требует организации публичных слушаний, в других ситуациях решение принимает глава местного муниципалитета.

Мотивированный ответ дается на основании полученных документов и ходатайства. К обращению надо прикрепить:

  • ситуационный план, где отмечены границы вашего участка и имеющиеся на нем объекты недвижимости;
  • документацию на землю, включая выписку из ЕГРН, договор аренды или иное подтверждение прав;
  • схему планируемой застройки, где обозначены места размещения объектов и их экономические показатели.

На рассмотрение обращения может уйти до двух месяцев. Юристы Геобюро помогут с переводом Вашего земельного участка в территориальную зону Ж.

Что еще нужно учитывать при выборе земельного участка

В соответствии со ст. 37 ГрК ВРИ можно разделить на три большие группы:

  • Основные. Именно они включены в классификатор. На сегодняшний день существует более 3 тыс. видов. В соответствии с основными ВРИ землю можно использовать без дополнительного согласования.
  • Условно-разрешенные. Такие ВРИ устанавливает местный муниципалитет. Они расширяют классификатор и позволяют собственнику законно использовать свою недвижимость. Их нужно сначала согласовать с местной администрацией. Для этого нужно обратиться в Комиссию по землепользованию. Расширить ВРИ за счет условно-разрешенных видов может потребоваться по разным причинам. Например, у вас есть участок ИЖС, вы живете в построенном здесь доме и занимаетесь садоводством. Вам хотелось бы открыть небольшую точку для мелкорозничной торговли. Если вы сделаете это без согласования, вы нарушите закон. Чтобы находиться в рамках закона, нужно обратиться в администрацию и согласовать дополнительный ВРИ для вашего участка. Если администрация примет положительное решение, информация о дополнительном виде использования будет внесена в ЕГРН.
  • Вспомогательные. Такие виды уточняют основные. Например, вы хотите построить на участке небольшой капитальный объект, но основным ВРИ такое строительство не предусмотрено. В этом случае уточните, есть ли такая возможность по вспомогательным ВРИ. Вспомогательные виды дополняют основные, но не заменяют их. Объекты, которые можно возводить на земле в соответствии с вспомогательными видами использования, всегда технологически связаны с основными и условно-разрешенными. Например, основной ВРИ разрешает многоэтажную застройку. В соответствии со вспомогательными видами на участке можно будет построить объекты ЖКХ, парковки, детские площадки и т.д.

Вид разрешенного использования можно изменить, если у вас появилась такая необходимость. Например, вы построили многоквартирный дом на участке ИЖС. Так как ВРИ это не допускает, земля используется по нецелевому назначению. Такой дом будет невозможно зарегистрировать, его признают самостроем. В этом случае можно подать заявление на изменение категории земли, например, на блокированную застройку.

Заказать бесплатную консультацию

Источник: https://geomergroup.ru/article/vidy-razreshennogo-ispolzovaniya-uchastkov/

Территориальная зона жилой застройки Ж-4

Зона многоэтажного строительства. Высота жилых строений девять и более этажей. Помимо них допускается возведение других объектов, отвечающих требованиям градостроительных регламентов. Также в основные виды включены:

  • многоэтажная жилая застройка;
  • магазины и рынки;
  • бытовая сфера обслуживания;
  • учреждения культурного развития;
  • спортивные виды деятельности;
  • организация здравоохранения и т.д.

К условным видам относят религиозное использование земель, предпринимательство, размещение складов и обслуживание автотранспорта. А вспомогательные виды – это отдельно стоящие гаражи (владельцы – люди с инвалидностью), гостевые автомобильные стоянки, хозяйственные площадки и прочее.

Какие виды разрешенного использования есть в общественно-деловой территориальной зоне О?

Наименование ВРИ / Код (числовое обозначение ВРИ):

  • Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры 4.2
  • Земельные участки (территории) общего пользования 12.0

Какой участок лучше приобретать для частного строительства

Лучшим вариантом для частного строительства будут земли ИЖС. В классификаторе они имеют коды 2.0 – 2.7. На таких ЗУ допускается:

  • Строить малоэтажные частные дома. Жилой частный дом должен отвечать установленным критериям – высота не больше 20 метров, не больше 3 этажей, неделим на отдельные квартиры. Такие дома можно строить в уведомительном порядке. После регистрации и присвоения адреса в нем можно прописаться. На участках ИЖС можно построить и дом с большими габаритами, но в этом случае потребуется получать разрешения. Многоквартирный дом построить нельзя. Для этого потребуется изменить ВРИ.
  • Возведение подсобных сооружений. На ИЖС допускается строить капитальные и временные подсобные сооружения. То есть, вы сможете возвести здесь баню, гараж, сараи и т.д. Основное требование – они не должны использоваться с коммерческими целями.
  • Садоводство и огородничество. На участке можно выращивать сельскохозяйственные культуры для собственного использования.

Если вы планируете купить участок для ведения коммерческой деятельности, обратите внимание на раздел 4 в классификаторе. На землях для размещения коммерческих объектов можно строить капитальные и временные сооружения, предназначенные для предпринимательской деятельности. Здесь можно открыть торговую точку, предприятие для отдыха или развлечений и т.д. Сделать тоже самое на землях ИЖС или для фермерского хозяйства нельзя. Для этого потребуется или согласовать дополнительные виды или изменить их.

Виды разрешенного использования для строительства дома

Для возведения индивидуального жилого дома подойдут следующие виды разрешенного использования земли:

  • 2.1 — «Для индивидуального жилого строительства». На таких участках разрешено также строить гаражи и вспомогательные постройки, выращивать сельскохозяйственные культуры;
  • 2.2 — «Для ведения личного подсобного хозяйства». Здесь можно не только строить жилой или садовый дом, но также производить сельхозпродукцию и разводить сельскохозяйственных животных;
  • 13.2 — «Ведение садоводства». Такие участки предусмотрены для отдыха или выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур. Здесь можно строить и дома — жилые и садовые.

Если у вашего участка основной ВРИ 13. 1 «Ведение огородничества», то на нем нельзя строить жилой или садовый дом. Разрешено лишь возведение хозяйственных построек для хранения инвентаря и урожая сельскохозяйственных культур. Не стоит путать данный вид с 13. 2 «Ведение садоводства», где строительство жилого дома допускается, пояснили в Росреестре.

Аналогичная ситуация с ВРИ 1. 16 «Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках», где разрешено только производство сельскохозяйственной продукции без права возведения объектов капитального строительства. При этом ВРИ 2. 2 «Для ведения личного подсобного хозяйства» такое строительство разрешает. Но если вид разрешенного использования вашего земельного участка не соответствует обозначенным выше, то, чтобы построить на нем жилой или садовый дом, потребуется изменить ВРИ.

��� �������� ��������������� ���� ���������� ������� �-1 � �-4 �� ������ ���� �?

����� ����������� ��������������� ���� �� ��������� ������� ����������� ������� ������������ ��� ����� ������������ ������������, ���� ���������� � ������ ������ �� �� ����������. � ������ ��������� �������� � ��������� �������� �� �������� ������������������, ���������������� � ���������. � ������� ���������� ��������������� ��� ���������� ������� ������ (����� ��������������).

��� ����� ���� �-1 – �-4 �� ������, �� � �������� ��������������� ���� �, ����������� ��������� ���������:

  • �� ������ ������� ���������� � ���� ��������� �����, ��-�� ���� ���������� �������� ���������� �� ������������� ��� ���� ������� ������������ �����;
  • ��������� ���� ��������������� ������� ������������ (��� �������, ������������), �� ����������� ���� ������������ �������;
  • ������������ ������� � ����� ��������������� ���� ���� �� �������� (��������� ����������� �������� ������, ��������� ������������� ����������� ������ � �.�.).

������� �������� ������ �� ����� ���� � ������ ������ ���� �������� �����������. �� ��������� � ���������, ������������� �� ������������ ������ ��������� �������������� ������������� ��������� ����. � ���� ����� ����� ���������� � ���������� ����������� ��� ���������� ��������.

���� �����, ������������ ���������� �� ���������� ��������������� ��� �-1 �� �-2, �-2 �� �-3, �-3 �� �-4 �.�. � ����� ���������� ������������ ������ ����������� ��������� ���������. ���������� ��������� ��������� ����� ������ ���������� ����������� ��� ���������� �������������� – �������� �� ������� ����, �����, ����������� � �.�. ������, ��� ����������� ������� �����������, ������������, ����� �� ���� �������������� ������������� �� ������������� ��������� �������� ��������.

� ��������� ��������� ��������� ��������������� ���� �����������:

  1. ��������� �������� � �������������� �����;
  2. ��������� ������ ��������� ���;
  3. ���������� ��������� �������� (���� ������� ��������);
  4. ������ � ������������ ������������� ����� �������������;
  5. ��������� ������� � ����������� ������ ������ � ����.

������ ����� �������� ������ ��������������� ������������, ������� ��������� ������������ ��������� � ��������� ����� � ���������� ��������������� ����.

�������������� ���������:

��������� ������������ ������������� ��������� �������� – ������

��������� ��������� ��������� �������� – ������

��������� ��������������� ���� � � ������������ ������������� ������ �������!

��� �������� ��� ������������ ������������� ���������� ������� � ��������������� ���� �?

��������� ���� ������������ ������������� ������ ��������������� ���� � �������� �� ���� �� �������� ���, ������� ����������� ���, ���� � ����������� ��������������� ���.

  1. ���� ����� ����� ����� ��������� ������, ������������� � �������� ���������������� � ���������, ���������� ������� � ��������� ������� � �������� ���. ������� �������������� � ������������ �������. �������� �������� ����� ������� �����������, ����������� �� ��������� ���������, ��������� ���������� ������� � ��������� �������� ����.
  2. ���������� ��������������� ���, ���������� � ����������� ���, ������������ � ���������������� �������, � ����������� ������������ ����� ��������� ��������� ��� ��� ��������, ����������� � ���������� � �������������� ��� (��� + ����������� �����). ���������� �������� ��������������� ������������ � �������� �� �����������.
  3. ���������� �������-������������ ���� ������������� ������������ � ���������������� �������, � ����������� ������������ ��������, � ��������� ������������� �������� ��������. ����� ���������� ���������� ������ �� ���������� ����������������� �����������, �����, �������� ����, ����������� ������������ � �������������� �������� ��������.

� �������� ��������� ��� ��������� ��� �� �������-����������� ��� �������������, ����� ��������� ������������� ��������������. � �������, ����������� ������ ��������� �� ������� �������� �����. ����� ������ ��������� ��������������� ��� �������������, ���� ��������� �� �������� ���� ����� ����� ����� � ������ �, ��� ���������, �������� �������� ����� ��� ���������.

������ ����������� � ����������� � �������������� ������, ��� ��������� ���� ������������ ������������� � ��������������� ���� � �����������:

  • ������������� �������� ���������;
  • ���� ��������� �� �����������;
  • ������������� ���� �� �������;
  • ������� �� ���� ��� ������� ������;
  • ���� � ����������� � ������.

����� ������������ ������ ����� ������ ������� ��� ������������� � ��������� ����� �� ������� ����������� ��� ��������.

� ������� ����������� � ��������� �������� ����������� ���������� ��������� ������. � ������� ��������� �������� � ������� ����������� � ������������������ �������� ��������������. �� ����������� ������������ ������� �����, � ���� ��������� ���� ������������� ��������, ����� ������ ��������� � ����. ������� ���� ���������� � ������ ��������� � �������������� ������ ����� �������, �� ��������� �������� �������������� �������.

Как изменить ВРИ внутри территориальной зоны О?

Начинать изменение вида разрешенного использования надо с уточнения градостроительных регламентов конкретной территориальной зоны. Так вы сможете убедиться, что ВРИ точно изменят. Кроме того необходимо:

  • узнать, утверждены или нет правила застройки и землепользования;
  • к какой территориальной зоне относится участок (О-1, О-2, О-3 и т.д.).

Официальную информацию по участку можно получить в местной администрации (отдел архитектуры и градостроительства). Затем нужно выбрать подходящий вид использования из перечня видов, относящихся к определенной территориальной зоне.

  • При изменении ВРИ на другой основной вид, указанный в правилах землепользования и застройки для данной территориальной зоны, перевод происходит в заявительном порядке. Получить отказ можно при наличии обременений, вхождении земельного участка в различные охранные зоны.
  • При изменении ВРИ на условно разрешенный основной вид, указанный в правилах землепользования и застройки для данной территориальной зоны, перевод происходит в согласовательном порядке. Назначаются общественные слушания, проводится тщательный анализ на соблюдение градостроительных регламентов, вхождения участка в ЗОУИТ и охранные зоны, производится согласование с собственниками линейных объектов.

Когда подготовительный этап процедуры пройден, можно переходить к непосредственному изменению ВРИ.

  • Необходимо составить заявление, где указывается цель изменения вида использования, обоснование такого действия и информация об участке.
  • К нему прикрепляют удостоверение личности или документы на юридическое лицо, правоустанавливающие бумаги на участок, выписку из ЕГРН и прочую документацию (ГПЗУ, договор аренды и т.д.).
  • Обращение и пакет бумаг направляют в уполномоченный орган. В Москве это Департамент городского имущества, в области – Комитет по архитектуре и градостроительству. В некоторых ситуациях заявление сразу подают в Росреестр.
  • Если требуются публичные слушания, уполномоченный орган организует их, а по результатам выносит решение. Если они не нужны, ответ дают, основываясь на приведенных в заявлении причинах изменения ВРИ.

В результате корректировки вносятся в ПЗЗ и градостроительные документы. Новые данные появляются и в ЕГРН. Успех процедуры зависит от того, насколько веские основания смены вида использования вы привели. Имеет значение и соблюдение этапов процедуры. Чтобы процедура смены ВРИ прошла без задержек и отказов, обратитесь за консультацией к юристам нашей компании.

Изменение территориальной зоны и ВРИ Вашего земельного участка!

Обратитесь к нашим специалистам уже сегодня!

  • Бесплатное изучение Ваших правоустанавливающих документов на недвижимость в нашем офисе. Оценка перспектив дела.
  • Юристы по земельному праву с опытом от 8 лет. Действующие адвокаты. Кадастровые инженеры. Оценщики. Проектировщики.
  • Решения сложных вопросовЗащита интересов доверителя в судах всех инстанций, федеральных и муниципальных органах власти. Обжалование вступивших в силу решений!
  • Представительство в регионахСпециалисты нашей компании готовы обеспечить серьезную поддержку в любом регионе, даже в самой сложной ситуации!

Как изменить территориальную зону земельного участка в населенным пункте?

Смена такого параметра земельного участка может потребоваться для более эффективного использования надела. Иногда изменения позволяют повысить стоимость земли или прекратить нарушения прав ее владельца. Подобные основания нужно учитывать при прохождении процедуры.

  • На первом этапе нужно сделать запрос в комиссию по градостроительству и использованию земли.
  • Затем следует получить правила застройки и землепользования.
  • После этого производится изменение текущих правил, с отнесением участка к новой зоне.

В процессе вам потребуется выписка из реестра недвижимости, свидетельство о праве на землю и сами ПЗЗ. Земельные юристы нашей компании быстро и с гарантией положительного результата изменят территориальную зону или определят, к какой из них относится ваш надел.

Смена территориальной зоны и ВРИ Вашего земельного участка!

Данная территориальная зона предназначена для застройки жилыми объектами различной этажности. Существует несколько вариантов зоны Ж, и у каждой имеет собственное цифровое обозначение. Территориальные зоны Ж-1 – Ж-4 отличаются плотностью застройки – от индивидуального жилищного строительтсва, до многоэтажных домов. Жилые зоны допускают строительство объектов коммерческого, бытового, социального назначения. Для каждой жилой зоны предусмотрены собственные виды разрешенного использования.

  • Территориальная зона Ж-1: ИЖС (остальное в уловно-разрешенных видах);
  • Территориальная зона Ж-2: Блокированная застройка и малоэтажное строительство, объекты коммерческого и социального назначения;
  • Территориальная зона Ж-3: Среднеэтажное строительство, объекты коммерческого и социального назначения;
  • Территориальная зона Ж-4: Многоэтажное строительство, объекты коммерческого и социального назначения;

Особенностью территориальных зон Ж-2 – Ж-4 является возможность присвоения земельному участку сразу нескольких основных видов разрешенного использования. Например – жилой дом + магазин + ресторан.

Внимание! В правилах землепользования и застройки некоторых муниципальных образований территориальные зоны Ж-2 – Ж-4 объединяют в отдельную зону многоквартирной жилой застройки, Ж-1 – Ж-2 объединяют в зону застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами.

Наименование ВРИ / Типовая зона Ж / Код (числовое обозначение ВРИ):

  • Ведение огородничества (Ж1-Ж2) 13.1
  • Земельные участки (территории) общего пользования (Ж2-Ж4) 12.0

Условно разрешенные и вспомогательные виды необходимо смотреть в утвержденных правилах землепользования и застройки. Полный перечень ВРИ по каждой зоне есть в Классификаторе.

��������������� ���� ����� ��������� �-1

���� ��������������� ��������� �������������. � ���� ���� ����������� ������������� ����� ��������� � ������, ������������������ ���������� ����� �����. � �������� ����� ������������� (���) �������:

  • ���������� �������� ����� � ������������� ���������;
  • �������� ������������ � �������� ����������� �����������.

����� ������� ���������� ��� ����� ��������: ������� ����, �����, �������� (���� ������ ����� ��������), ��������� � ������, �����, �����������, ������������� ����������� � �������� ��� ������.

�������� �������� ��������. �� �������� ��� ��������� �����������, ����������� ��� ������������ ����� ���������. �� ���� ����� � ��������������� ���� �������������. � �������, ������������� �����������, �������, ��������, ���� � ������. ������������� ��� ���� � ��������� ��������� ��������������: ����������� ������� ������, ���������� �� ����� ������� �� ������ � �.�.

Территориальная зона О-2 (зона специализированной общественной застройки)

На участках, относящихся к этому виду общественной застройки, осуществляется большой разброс функций бытового и социального характера. Основная цель таких предприятий – удовлетворение потребностей жителей района. В этой зоне действуют следующие основные виды использования:

  • медицинское и социальное обслуживание;
  • бытовые и коммунальные услуги;
  • обеспечение научной деятельности;
  • земли общего пользования;
  • обеспечение соблюдения прав внутри территории;
  • историческая и культурная деятельность.

К вспомогательным видам относят: магазины, гостиницы, обслуживание автомобилей, спортивные площадки, деловое управление и т.

Условно допустимые виды здесь более разнообразны: магазины, банки и страховые компании, объекты гражданского значения, общественного питания и прочее. Имеются отдельные требования по содержанию транспорта, установке гаражей и т.

Границы территориальных зон на карте градостроительного зонированияПравить

Границы территориальных зон устанавливаются на карте градостроительного зонирования. На карте градостроительного зонирования в обязательном порядке отображаются границы зон с особыми условиями использования территорий, границы территорий объектов культурного наследия. Границы зон с особыми условиями использования территорий, границы территорий объектов культурного наследия, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, могут не совпадать с границами территориальных зон.

��������������� ���� ����� ��������� �-3

���� �������������� �������������. � �������� ���� ���� ������������� ���������� ������������� �������� ���������� ����. ����� ��������� ������� �� ���� ������ ������ � � �������� �������� ������������ ��� �������� ���������. �� ����� ��������� � ������ ������. �������� �������� ���:

  • ������������� ����� ���������;
  • �������� � �����;
  • ����� � �������� ��� ������;
  • ��������� � ������� �����;
  • ������������� �����������;
  • ����������� ���������������;
  • ����, ���������� � ������.

������� ���������� ���� � ��� �����, ����������� �� ������ � ������ ������ ����� �����, ���� � ��������� �������. ����� � ��� ������� ������� �������� ������, ���������� ��� ����, �������������� ������, ��������� � ������ ���� ��������. ���� ����� � ��������������� ��� (��������, �������� �������� � �.�.).

Виды разрешенного использования для строительства дома

Для возведения индивидуального жилого дома подойдут следующие виды разрешенного использования земли:

  • 2.1 — «Для индивидуального жилого строительства». На таких участках разрешено также строить гаражи и вспомогательные постройки, выращивать сельскохозяйственные культуры;
  • 2.2 — «Для ведения личного подсобного хозяйства». Здесь можно не только строить жилой или садовый дом, но также производить сельхозпродукцию и разводить сельскохозяйственных животных;
  • 13.2 — «Ведение садоводства». Такие участки предусмотрены для отдыха или выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур. Здесь можно строить и дома — жилые и садовые.

Если у вашего участка основной ВРИ 13.1 «Ведение огородничества», то на нем нельзя строить жилой или садовый дом. Разрешено лишь возведение хозяйственных построек для хранения инвентаря и урожая сельскохозяйственных культур. Не стоит путать данный вид с 13.2 «Ведение садоводства», где строительство жилого дома допускается, пояснили в Росреестре.

Аналогичная ситуация с ВРИ 1.16 «Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках», где разрешено только производство сельскохозяйственной продукции без права возведения объектов капитального строительства. При этом ВРИ 2.2 «Для ведения личного подсобного хозяйства» такое строительство разрешает. Но если вид разрешенного использования вашего земельного участка не соответствует обозначенным выше, то, чтобы построить на нем жилой или садовый дом, потребуется изменить ВРИ.

Как расшифровать ВРИ самостоятельно?

Таблицу с расшифровками можно найти на разных ресурсах. Но не стоит забывать о том, как важно использовать именно актуальную информацию. Выглядит всё это примерно так:

Название типа Описание Сельскохозяйственное назначениеВедение с/х деятельностиРастениеводствоВедение деятельности по выращиванию с/х культур

Возможно Вас так же заинтересует:
Как избежать продажи доли в квартире "Может ли собственник квартиры отключить свет за неуплату: истинная правда и юридическая сторона вопроса" Договор инвестирования при покупке квартиры Вагоны люкс в поездах ржд Отмена смертной казни в ссср 1947 Калькулятор онлайн ставка рефинансирования Что будет если управлять автомобилем без прав Гарантийное удержание проводки в бухучете у подрядчика Как растаможить новый автомобиль из белоруссии Марка двигателя по вин коду автомобиля бесплатно
Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *