Минимальная площадь жилья для регистрации

Конечно, если превышена социальная норма, то за нее следует платить. Но, есть категория граждан, оплата с которых за дополнительный метраж не удерживается. Это относится к многодетным семьям, сиротам, которые не достигли совершеннолетия и проживают в своем жилье. Также оплата не удерживается с одиноких пенсионеров и инвалидов.

В 2022 году эта норма составляет 6 квадратных метров, высота потолков при этом не должна быть ниже 2 метров 10 сантиметров. Величина муниципального жилья может быть выше, в зависимости от обеспеченности жильем населения и от наличия свободных помещений.

Как определить жилую площадь квартиры

Информация о площадях всех комнат указана в техническом паспорте помещения. Для полной информации можно заказать подробную выписку из БТИ.

Нормы жилой площади на человека

1. Предоставления по договору социального найма. Нормой предоставления называется минимальный размер площади помещения, согласно которому определяется размер предоставления жилплощади по договору социального найма. Данная норма жилплощади утверждается органами местного самоуправления. При предоставлении гражданам жилой площади городом по договору социального найма не допускается вселение разнополых лиц старше 9 лет в одну комнату, кроме супругов.
2. Учетная. Данная норма используется в случаях, когда нуждающихся в развитии жилищных условий граждан ставят на учет.
3. Социальная норма. Это норма площади жилого помещения, в пределах которой предоставляются различного рода компенсации, субсидии, а также ведется расчет коммунальных услуг.

Минимальная жилищная санитарная норма должна составлять не менее 6-ти метров квадратных на человека при высоте помещения 2,2 метра. Соответственно статье 38 Жилищного кодекса РФ устанавливается норма жилплощади в размере 12-ти квадратных метров. Фактически на территории России гражданам предоставляются помещения в размере от 9 до 12-ти квадратных метров. Данная норма устанавливается при высоте потолков от 2.5 до 3 метров.

02 Авг 2018 glavurist 605

Похожие записи
• В страховой стаж входит декретный отпуск
• Стоимость медкомиссии при устройстве на работу 2022
• Реорганизация Путем Присоединения Юридического Лица Находящегося На Упрощенной Системе Налогообложения
• Распределение Путевок Увд На 2022 Год

Порядок регистрации по месту жительства

Чтобы зарегистрировать человека в квартире, вам необходимо обратиться с заявлением и небольшим пакетом документов в отделение МВД по вопросам миграции. Избежать допущения ошибок поможет пошаговая инструкция.

1. Соберите все документы. Уточните перечень у наших юристов. Он будет отличаться в зависимости от того, являетесь ли вы собственником жилого помещения или нанимателем.
2. Направьте заявление. Вы можете написать его заранее, после чего принести в регистрационный орган или заполнить непосредственно в отделении миграционной службы либо в МФЦ. Также его можно подать через Госуслуги.
3. Дождитесь окончания регистрационных действий. Максимальный срок – 6 рабочих дней.

Для регистрации по месту жительства вам потребуются паспорта собственника и выселяемого гражданина, правоустанавливающие документы на жилье и согласие от других совершеннолетних членов семьи.

Если вы решили сэкономить время и составить заявление заранее, то вы всегда можете воспользоваться готовым бланком, оформленным для специально для вас юристам ЕЮС, но лучше обращайтесь за помощью в его подготовке к профессионалам. Так риск допущения ошибок снижается до минимума.

Учетная норма жилплощади на одного человека

1. Минимальная норма – устанавливается для жилой площади, расположенной в общежитиях или фонде, принадлежащем муниципальным властям.
2. Норма предоставления – наименьший размер площади, необходимый для проживания. Выделение такого минимума допускается в случае, если с гражданином подписывается соглашение социального найма.
3. Учетная норма – метраж площади, на основании с которым определенными органами подсчитывается, требуется ли выделить гражданину или семье дополнительные метры для проживания. В соответствии с законодательством, эта норма не может быть меньше нормы предоставления.

• если квартира, переданная в распоряжение по соглашению социального найма, располагается в доме, ожидающем капитального ремонта;
• если жилая площадь была конфискована у лица за задолженности перед банковской организацией по причине невыплаты процентов по ипотеке, и в других ситуациях;
• единственное место для проживания было утеряно по причине наступления чрезвычайной ситуации.

Нюансы регистрации граждан по месту пребывания и жительства

Вас не могут ограничить в правах, если у вас нет регистрации по месту жительства или пребывания (ст.3 Закона РФ от 1993 г. №5242-1). Правда в случае отсутствия прописки у вас могут возникнуть некоторые сложности с получением мер социальной поддержки, носящих адресный характер. Но не у каждого есть возможность купить свое жилье, поэтому иногда приходится регистрироваться на чужой жилплощади. Именно поэтому вопрос, сколько человек можно прописать в однокомнатной или двухкомнатной квартире, актуален, как никогда.

Мы разобрались, что в своем собственном жилом помещении вы вправе регистрировать по месту постоянного жительства неограниченное число граждан. Точно такое же право вам предоставлено для вселения человека временно.

Утверждение о том, что для оформления временной прописки в социальном жилье учетная норма не имеет значения – глубокое заблуждение. Несмотря на то, что между регистрацией по месту пребывания и жительства имеются значительные различия, для вселения человека в квартиру, в которой вы живете по договору социального найма нужно учитывать минимальную площадь.

Сколько можно зарегистрировать человек в квартире

Минимальная площадь для прописки – это определенное количество квадратных метров, которое приходится на одного человека для его вселения в квартиру или частный дом. Обращаем ваше внимание на то, что такого термина, как «прописка» не установлено ни одним законодательным актом. Это выражение, пришедшее к нам из прошлого. Оно обозначает регистрацию по месту постоянного жительства или пребывания. Но сегодня оно все равно у всех на слуху и, в какой-то степени, чаще используется россиянами. Поэтому, для вашего удобства мы, в том числе, будем использовать данный «простонародный» термин.

Законодательством минимальная площадь установлена только для регистрации по месту жительства на нанимаемой у государства или муниципалитета жилплощади. Для вселения в такую квартиру другого человека вам нужно получить согласие наймодателя. Он вправе отказать в выдаче разрешения если после регистрации гражданина доля площади квартиры на каждого члена семьи будет меньше установленного норматива (ст. 70 ЖК РФ).

Пример

Допустим, вам выдали социальное жилье площадью 50 м2 на семью из 4-х человек. К вам переехал другой родственник, которому нужна регистрация по месту жительства. Если в вашем регионе учетная норма менее 10 м2 на человека, то наймодатель не разрешит прописывать на жилплощади 5-е лицо.

Для регистрации несовершеннолетних детей по месту жительства (в квартиру родителей) согласие наймодателя не нужно. Например, если в вашей семье родился малыш, то его пропишут на нанимаемой жилплощади независимо от того, сколько м2 будет приходиться на каждого человека после вселения нового жителя.

Учетной нормой называют минимальное количества м2 жилого помещения, исходя из которых определяется нуждаемость семьи в обеспечении жильем (ст. 50 ЖК РФ). Ее устанавливают власти субъектов РФ, поэтому в разных регионах она может различаться.

Что касается регистрации по месту жительства в вашей квартире, принадлежащей вам на праве собственности, количество квадратных метров на человека для прописки в ней не учитывается. Проще говоря, вам не могут отказать в прописке родственника или друга, даже если после вселения общая площадь на одно лицо будет меньше учетной нормы.

У вас возникли сложности с регистрацией по месту жительства или пребывания – обращайтесь за помощью к нашим юристам. Мы детально разберем вашу ситуацию, разработаем стратегию решения проблемы, подготовим полный комплект документов для этого, представим ваши интересы в уполномоченных органах, а если потребуется – обратимся от вашего лица в суд.

Какой размер участка должен быть для строительства дома

Существует минимальный размер земельного участка, на котором можно построить дом. Для строительства жилого дома – минимальная площадь составляет 3 сотки , минимальная ширина фасадной части – 8 метров .

О минимальном размере участка, на котором можно строить дом читайте в статье: Предельные размеры земельного участка.

Еще до покупки участка стоит точно представлять размер дома. Учитывайте следующие факторы:

• градостроительные регламенты ;

• противопожарные и санитарные нормативы ;

• категорию земель для застройки;

• имеющиеся коммуникации .

Эти нормативы регулируются Градостроительным и Земельным кодексом РФ, а также актами органов местной власти.

Читайте статью: Выбор места под строительство

Нормы площади жилья и постановка на учет

• норма предоставления (применяется при расчете площади жилых помещений, предоставляемых населению по договорам социального найма);
• социальная норма (применяется при расчете компенсации по оплате жилищных и коммунальных услуг);
• учётная норма (применяется для признания лиц нуждающимися в предоставлении дополнительной жилплощади).

Жилищный минимум варьируется в разных регионах в зависимости от общего уровня обеспеченности населения жильём в конкретном населённом пункте. Для признания людей нуждающимися в увеличении жилплощади, исходя из общей площади квартиры, рассчитываются учётные нормы. Эти нормы учитывают не только жилую площадь, но и нежилые помещения (кухни, прихожие, коридоры, ванные комнаты и т.п.). На расчет учетной нормы также влияет и категория, к которой принадлежит человек. Например, отдельные нормы часто устанавливаются для разного рода военнослужащих и инвалидов. Также учитываются и сделки с недвижимостью за период, обычно составляющий 5 лет.

Сколько квадратных метров жилой площади положено на одного человека

Классические нормы: по 18 квадратов на одного гражданина, по 42 метра на семью из двух человек, 35 квадратов для тех, кто живёт один . И заключает договор социального найма. Один человек по норме должен получить не менее 12 квадратов . Но это актуально только для тех, кто признан нуждающимся в улучшении жилищных условий.

1. Если есть один жилец, проживающий одиноко – ему выделяют площадь, равную 35 квадратам .
2. 42 квадрата – необходимый минимум для двух человек.
3. Если семья состоит из трёх человек, то каждый из них должен получить не менее 18 квадратов . Но они в любом случае должны получить не менее 16 квадратов в своё распоряжение .

����� ����� ������� ��� ���, �� ������� ��������� ��������

�������� ������ ���������� ��������� � ����� ����������� �� ������� ������� � ������ 80, ����� 1, �������� ��� ��������� �������:

• ������������, ������� ����� �������������, ������������������ � ������ ������, � ���� �����, �� ������� ��������� ��������, ���������� �������� ��������� � ���������� �� ��� ����������, � ������, ���� ���������� ������� ��������� ������������� ����� ���������� ������, ���������� �� ������ ��������;
• ��� �������� ������������� ����� – ���������� ����� ������ ��� ������� ����� ��������� ��� �������������� ������� ���������, �� ��� ��������, ��� ������ ���������, ��� �� � ������ ������ ���������, ��������� �������������� �������� �����, ���������� �� ������� ����� ��� �����.

Что входит в жилую площадь квартиры

К жилой площади относятся только комнаты — спальни, детские, гостиные. Гардеробные и кладовые — нежилое пространство и в расчетах не учитывается; лестницы и отопительные печи в частных домах относятся к жилым метрам. Кухня, коридор, балкон и ванная тоже не включаются в жилую площадь. Некоторые элементы объекта недвижимости рассматриваются индивидуально: например, арки и ниши могут быть включены в жилое пространство, если достигают не менее 2 м в высоту.