Как узнать назначение земельного участка по кадастровому номеру
КБК (классификационный балансовый код) — уникальный код, по которому производится классификация объектов налогообложения и учета в бухгалтерии. Чтобы узнать КБК по кадастровому номеру земельного участка, следуйте следующей инструкции:
- Откройте кадастровую карту или сайт Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).
- Введите кадастровый номер земельного участка в соответствующее поле или щелкните на карте, чтобы выбрать интересующий участок.
- Найдите информацию о выбранном участке: его площадь, категорию земель, сведения о правообладателе и другие характеристики.
- В этой информации, обычно в самом низу, будет указан КБК.
КБК может также быть представлен в виде таблицы или списка, где указывается соответствие кодов различным категориям земельных участков. Таблица может включать в себя такие данные, как название категории и соответствующий ей КБК.
Важно отметить, что КБК является важным элементом для учета и налогообложения земельных участков. При необходимости уточнения кода или получения дополнительной информации, рекомендуется обратиться в соответствующие органы Росреестра или учреждения, занимающиеся земельными вопросами.
Как найти координаты участка на публичной кадастровой карте
Рассмотрим, как узнать координаты участка с применением кадастрового номера.
Узнать точные координаты на Публичной карте на сайте Росреестра, используя координаты участка по кадастровому номеру, не получится. Такой функционал, к сожалению, на портале не заложен. Однако в данном случае можно определить координаты с определенной долей погрешности.
Сперва разберемся, что такое Кадастровый номер (КН). Это такая оригинальная числовая последовательность, которая предназначена для идентификации объекта недвижимости в ходе постановки на государственный учет. В отличие от использования юридического адреса, такой метод идентификации дает возможность исключить путаницу при совершении тех или иных юридических сделок.
Кадастровый номер состоит из четырех частей, соответствующих кодам кадастрового деления.
Пример
Так, КН 69:42:0313023:1969 содержит следующую информацию: 1969 — это номер ЗУ; 69:42:0313023 – это номер расположения квартала; 0313009 является кодом деления для кварталов; 42 — это код деления для районов, а 69 — код деления для округов Российской федерации.
Итак, как мы можем найти координаты ЗУ на кадастровой карте, являющейся своеобразным каталогом ряда данных об участке:
Определение координат с помощью кадастровой карты
№
Шаги
1.
Откройте карту и найдите слева кнопку с изображением лупы. Она обычно расположена на самом верху меню. Кликните по лупе, чтобы открылась поисковая строка. Именно там вы будете искать земельные участки.
2.
Вбейте в поле поиска известный вам кадастровый номер. Нажмите синюю кнопку “Найти” и получите в локальной выдаче нужный участок. Он будет обозначен желтым цветом.
3.
Чтобы уменьшить величину итоговой погрешности, увеличьте масштаб максимально, несколько раз нажав на знак плюса в нижнем правом меню.
4.
Наведите курсор на правый угол участка и нажмите. Обратите внимание: цифры в поисковой строке должны измениться. Это и есть те самые искомые координаты x y точки.
5.
Теперь повторите это для оставшихся трех точек. Для это следует передвигать карту, зажимая левую кнопку мыши.
Чтобы найти координаты земельного участка с помощью кадастрового номера, воспользуйтесь Публичной картой на сайте Росреестра. Если вам трудно самостоятельно отыскать такие данные, наши юристы дистанционно помогут вам найти их и затем конвертировать в нужный формат, а также найти адрес ЗУ. Позвонить по телефону или написать можно в любое удобное время – мы работаем круглосуточно, без праздников и выходных.
Что еще важно знать перед проверкой земельного участка
На сайте Н.Реестр можно проверить участок по кадастровому номеру или по адресу. Выбирайте то, что вы знаете.
Проверка кадастрового номера бесплатная. Также к бесплатным данным относится информация об основных характеристиках объекта (площадь, назначение, вид жилого помещения и т.д.). Вся остальная информация всегда платная.
Вы также можете узнать, как определить границы участка по кадастровому номеру.
После заказа выписки из ЕГРН письмо с вложениями поступает на почту обычно в течение 30-60 минут. Ожидание документа может быть увеличено до 72 часов, если база данных будет перегружена или возникнут технические проблемы.
Выписка из ЕГРН на землю придет в формате PDF. К ней будет приложен файл в виде ЭЦП Росреестра.
Вы можете проконсультироваться с технической поддержкой сервиса. Для этого напишите в онлайн-чат на сайте, отправьте письмо на почту: [email protected] или позвоните по бесплатному номеру: c 9 до 21 часа по МСК в рабочие дни.
Заказать выписку на земельный участок из ЕГРН!
Узнать КБК по кадастровому номеру земельного участка: подробности и рекомендации
Кадастровый номер земельного участка является уникальным идентификатором, который присваивается каждому земельному участку. Для определения кода бюджетной классификации (КБК) по кадастровому номеру участка необходимо понимать, что КБК является перечнем кодов, предназначенных для классификации и систематизации информации о бюджетных средствах и расходах. Этот код важен как для государственных органов, так и для граждан и организаций.
Узнать КБК по кадастровому номеру земельного участка можно обратившись в кадастровую палату или на сайт Росреестра. Также есть возможность получить информацию по КБК через электронные государственные сервисы. На сайте Росреестра в разделе «Кадастровая карта» можно вести поиск по кадастровому номеру и получить необходимую информацию, включая КБК.
Определение КБК поможет вам узнать назначение участка и выяснить, к какой категории земель он относится. КБК является одним из основных инструментов для административно-территориального деления территории и определения налогов и сборов, которые могут быть связаны с данным земельным участком.
Кадастровый номер участка состоит из 13 символов и включает в себя информацию о субъекте Федерации, районе, городе, кадастровом квартале, участке, доле в праве и так далее. По этому номеру вы сможете получить всю необходимую информацию о земельном участке, включая КБК.
Необходимость знания КБК по кадастровому номеру участка может возникнуть, например, при осуществлении сделок с недвижимостью или при проведении кадастровых исследований. Поэтому иметь доступ к этой информации является важным и полезным для каждого человека или организации, связанной с недвижимостью.
Что можно узнать о земельном участке из выписки ЕГРН
Выписка из ЕГРН поможет узнать кадастровый номер участка по адресу, либо же наоборот – узнать расположение участка по кадастровому номеру. Также отчет покажет следующую информацию об объекте:
- площадь (метраж);
- расположение на карте;
- текущего и бывших владельцев;
- даты регистраций участка;
- кадастровую стоимость;
- обременения и ограничения.
Эта информация поможет избежать покупки залогового или арестованного имущества. Посмотреть образец выписки.
Документ позволит узнать полную историю объекта. Насторожитесь, если у земельного участка большое количество владельцев. Чем больше настоящих и бывших собственников, тем больше шанс столкнуться с проблемами по разделу имущества.
Внимание! В отчетах, сформированных с 1 марта 2023 года, ФИО собственников объектов недвижимости заменены на фразу «физическое лицо». Это связано с вступлением в силу нового закона, который запрещает Росреестру выдавать ФИО собственников.
