Как посчитать коэффициент застройки

Судебная коллегия по гражданским делам М. Заслушав доклад судьи М. В обоснование заявленных требований З. Постановлением Правительства М.

.

Особенности применения коэффициента плотности застройки

Коэффициент плотности застройки обладает рядом особенностей:

• этот показатель считается главной характеристикой плотности и загруженности площади и инфраструктуры;
• коэффициент равен 0,5 — это значит, что на земельном участке обязательно должны присутствовать площади, свободные от здания;
• показатель определяется специалистами уполномоченных отделений региональных администраций — чаще всего, архитектурным управлением или землеустроительной службой;
• коэффициент включает максимальное количество этажей;
• показатель в обязательном порядке учитывается в строительной документации, а также в проектно-инженерной схеме будущего сооружения.

В строительных планах определяется часть площади, свободной от всех построек. Указывается целевое назначение всех построек.

Отказаться от соблюдения всех требований недопустимо: это влечет ответственность по отношению к виновным лицам — строительной компании или собственника земельного участка. Сооружение будет признано незаконной и по решению суда ее снесут.