Группы капитальности зданий и сооружений таблица
Для того чтобы присвоить зданию ту или иную группу капитальности, назначается специальная экспертная комиссия. Процесс экспертизы включает в себя оценку целого ряда показателей. Основными из них являются:
- Использованные материалы для строительства: фундамента, стен, перекрытий.
- Особенности конструкции, обеспечивающие физико-механическую выносливость сооружения.
- Степень устойчивости к пожарам.
- Уровень внутреннего благоустройства, инженерные коммуникации.
I группа капитальности жилых зданий
Дома первого класса капитальности отвечают самым высоким стандартам качества. Максимальный эксплуатационный срок достигается благодаря прочной конструкции, главным образом состоящей из монолитного фундамента, стен и перекрытий. Основной строительный материал основания бетон, камень. Стены могут быть выполнены из блочной, каменной или кирпичной кладки. Перекрытия – из армированного бетона. Пожароустойчивость таких объектов максимальная. Пример – многоэтажные монолитные дома, из которых преимущественно состоит любая городская архитектура.
Группы капитальности зданий промышленного и иного назначения
К зданиям промышленного и иного назначения предъявляются несколько иные технические требования, нежели к гражданским объектам, а именно – повышается планка эксплуатационного срока. Ниже приведены данные, условно разделяющие нежилые объекты на группы капитальности зданий и сооружений. Таблица отражает основные их параметры, а также наглядно демонстрируется классификация зданий по капитальности.
Группа капитальности
Срок эксплуатации, лет
Особенности конструкции
1-я группа
175
Металлический или железобетонный каркас с каменным наполнителем
2-я группа
150
Стены каменные или крупноблочные, перекрытия железобетонныые
3-я группа
125
Стены из камня или крупных блоков, деревянные перекрытия
4-я группа
100
Деревянные/кирпичные столбы и колонны
5-я группа
80
Облегчённая каменная кладка стен
6-я группа
50
Стены рубленые, брусчатые или из брёвен
7-я группа
25
Каркасная/щитовая конструкция
8-я группа
15
Камышитовые сооружения
9-я группа
10
Временные сооружения (павильоны, палатки, ларьки)
Срок службы зданий по группам капитальности различный в зависимости от целевого назначения объекта. Так, для производственных сооружений он варьирует от 15 до 175 лет, в то время как гражданские объекты предназначены для использования от 15 до 150 лет. При этом чем ближе группа капитальности сооружения к началу классификационного ряда, тем выше требования к его физико-механической выносливости и огнеустойчивости. Следует также отметить, что на уровень капитальности влияют и такие дополнительные факторы, как внутренняя отделка, инженерные коммуникации, а также техническое оснащение здания.
